美媒稱中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)反彈 或重現(xiàn)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)
時(shí)間:2012-07-25 發(fā)布者:華啟集團(tuán) 點(diǎn)擊:1722次
據(jù)美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)7月21日?qǐng)?bào)道，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)6月份反彈，在政府實(shí)行刺激經(jīng)濟(jì)措施后，多座大城市房?jī)r(jià)一年來(lái)首次出現(xiàn)上漲。此前，缺乏活力的房地產(chǎn)業(yè)成為阻礙中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的最大因素，現(xiàn)在，房?jī)r(jià)上漲發(fā)出一個(gè)強(qiáng)烈信號(hào)：2012年下半年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將擺脫上半年增速減緩的狀態(tài)，迅速恢復(fù)。
中國(guó)統(tǒng)計(jì)局追蹤的70座大城市中，25座城市房?jī)r(jià)每月遞增，24座城市房?jī)r(jià)未變動(dòng)，21座城市房?jī)r(jià)繼續(xù)下降。而5月份統(tǒng)計(jì)顯示，43座城市的房?jī)r(jià)都在下降，21座城市房?jī)r(jià)穩(wěn)定，只有6座城市房?jī)r(jià)上漲。值得注意的是，多數(shù)引領(lǐng)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)的大城市房?jī)r(jià)6月份都創(chuàng)紀(jì)錄式增長(zhǎng)，北京房?jī)r(jià)增長(zhǎng)0.3%，上海和廣州漲0.2%，這兩座城市是一年來(lái)首次增長(zhǎng)。
不過(guò)，分析家稱，中國(guó)政府用了2年時(shí)間才令過(guò)熱的房地產(chǎn)業(yè)冷卻下來(lái)，寬松政策開(kāi)始后房?jī)r(jià)上漲如此快速將引發(fā)政府擔(dān)憂。日本野村證券(Nomura)經(jīng)濟(jì)學(xué)家張志文(Zhang Zhiwei)說(shuō)：“這將導(dǎo)致政府更難放松房地產(chǎn)業(yè)政策，并加強(qiáng)‘政府依賴更多公共投資刺激增長(zhǎng)’的措施。為了避免房地產(chǎn)價(jià)格泡沫重現(xiàn)，中國(guó)2012年不太可能進(jìn)一步降低利率。”
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